fbpx

Фотограф недвижимость

Как влюбить покупателя в вашу недвижимость ещё до сделки?

До покупки загородной недвижимости следует оценить ее со всех сторон. Сделать это можно с помощью фотографий. Главное, получить информативные и профессиональные снимки. Покупатель, рассматривающий объявление о продаже загородного дома или участка, хочет видеть объект максимально реалистично. Фотографии должны отражать масштаб объекта и показать его со всех сторон.

У объявления о продаже коттеджа или загородного участка должно быть главное фото с отражением объекта продажи целиком. На территории садоводческого товарищества или коттеджного поселка, из-за плотности застройки, не всегда получится сделать такой снимок. Иногда приходиться пользоваться зумом фотокамеры.

Если сфотографировать загородную недвижимость на уровне глаз фотографа, получится скучный документальный снимок. Для получения хорошей и профессиональной фотографии необходимо поднять фотокамеру на 1-2 метра выше роста фотографа. Это легко сделать используя лестницу или стул. Можно воспользоваться балконом соседа.

Для получения привлекающих внимание снимков загородной недвижимости нужно:

  • выбрать время съемки;
  • сориентироваться по погодным условиям;
  • сделать фото с общим планом объекта продажи и отдельные снимки построек на участке;
  • использовать профессиональный фотоаппарат.

Подходящим временем для съемки будет утро или вечер. В это время удастся избежать черных теневых зон. Если солнце окажется за объектом фотосъемки, необходимо минимизировать наличие неба на фото и отрабатывать экспозицию по фасаду здания.

Случается, что невозможно выбрать время для фотосессии или дождаться подходящих погодных условий. Классный фотоснимок загородной недвижимости можно сделать даже в пасмурную погоду или в сумерках. В этом случае необходимо организовать освещение объекта фотосъемки и отключить встроенную фотовспышку. Помните, чтобы получить привлекающее внимание фото, нужно настроить резкость и контрастность.

Для того чтобы покупатель имел полное представление о продаваемой загородной недвижимости одного снимка недостаточно. Сделайте фотопрезентацию с отражением построек и общего плана загородного участка. Нет необходимости опубликовать все фотографии. Они пригодятся, если покупатель заинтересуется объектом продажи и попросит предоставить дополнительную информацию. Фото общего плана поможет понять как объект привязан к местности и покажет расположение строений на участке, а детальные фотографии построек дадут возможность рассмотреть и оценить состояние загородной недвижимости.

У вашего объекта должен быть главный снимок. Фотографируя недвижимость важно поместить ваш объект недвижимости в кадр целиком. Обратите внимание, что часто при съемке придётся отойти от него на необходимое расстояние. Это не сложно, если объект недвижимости расположен на открытом пространстве. Но бывают ситуации, когда дом расположен на небольшом участке и отойти от него на нужное расстояние, нет возможности. Вы упираетесь спиной в забор или кустарник, стену другой постройки или ограждение. Результат такого снимка – искаженная перспектива.  Как сфотографировать вашу загородную недвижимость, чтобы не только передать её идею, но показать детали и особенности построенной недвижимости?

Наши рекомендации:

  • Фотографируйте недвижимость в солнечную погоду – это не только сделает снимок более привлекательным, но и создаст впечатление, что в вашей локации всегда хорошая погода.
  • Правильно работайте с перспективой, иначе, ваши дома на фотографиях будут искажаться. Не подходите близко к дому, чтобы сфотографировать его, это искажает перспективу и создает впечатление странного строения.
  • Используйте широкоугольный объектив, это позволит вам при съемке загородной недвижимости показать больше пространства.
  • Используйте штативы и специальные аксессуары, которые позволят поднять оборудование на необходимую высоту, чтобы ваш дом был  снят привлекательно.

На фото, ошибка перспективы, о которой мы писали выше.

Ошибка перспективы.

Грусть и тоска. Линия горизонта - хорошо. Остальное - нет!

«Ваш будущий вид из окна.»

Комплект из четырёх фотографий коттеджа по осям. Для качественного объявления вам потребляются фотографии всех помещений этого дома, планы этажей и строений на участке. Всё заросло травой!

Свяжитесь с нами!

Смелее, мы не кусаемся.



    Нужна встреча?

    Адрес офиса:

    188680, Ленинградская область,
    Всеволожский район,
    Янино-1, ул. Шоссейная, д.50А.
    Тел: +7 (812) 602-46-32

    Написать нам:

    Компания "Enter.Estate"
    Тел: +7 (812) 602-46-32
    Моб: +7 (921) 748-31-30
    E-Mail: sale@enter.estate
    Сайт: enter.estate