fbpx

Советы по фотосъемке недвижимости

Фотосъемка объекта недвижимости в Санкт-Петербурге и Ленинградской области

Качественные фотографии – лучший способ произвести положительное впечатление о ваших объектах недвижимости на потенциального покупателя. Однако не все знают, что фотосъемка недвижимости имеет свою специфику. Самостоятельно вы будете фотографировать ваш объект или нанимать профессионального фотографа советы ниже помогут вам сделать качественные фотографии вашего объекта.

1. Выберите правильное время
Выбор правильного времени очень важен для фотографов недвижимости. Если у вас есть возможность, запланируйте фотосессию в дневное время. Вы получите много естественного света и ярких, насыщенных цветов на ваших фотографиях. Если погода пасмурная, следует выбрать другое время для съемки. Некоторые люди любят фотографировать недвижимость во время заката.

Тем не менее, есть один очень важный аспект. Солнце должно быть за домом. Таким образом, вы получите действительно хорошее освещение в этом положении. Существуют приложение, которые смогут помочь вам выбрать удачно время для съемки, используйте их, чтобы правильно спланировать фотосессию.

2. Подружитесь с объектом
Не спешите. Во-первых, вы должны изучить каждый нюанс дома. Помните, что они могут быть самыми разными, поэтому необходимо обращать внимание на каждую деталь. Перед фотосессией прогуляйтесь по дому и двору, и сделайте несколько снимков. Сделайте 2-3 фотографии каждой комнаты. Не забудьте сделать 1-3 фотографии заднего двора и 1-2 фотографии фасада дома. Затем следует очень внимательно изучить эти снимки, чтобы выявить особенности, которые следует учитывать при съемке профессиональных фотографий. Такой подход поможет вам увидеть детали, которые кажутся незаметными на первый взгляд, но имеют большое значение. Кроме того, вы сможете убедиться, что дом готов к съемке. Вероятно, вам может понадобиться некоторое время, чтобы исправить некоторые недостатки.

3. Открытые жалюзи/окна
Говоря о том, как правильно снимать недвижимость, следует помнить, что естественный свет – лучший вариант. Никакие искусственные источники света не могут заменить солнце. Только с естественным освещением вы сможете получить очень красивые, насыщенные тени. Естественное освещение сделает ваши фотографии максимально реалистичными, а клиенты увидят, как на самом деле выглядит ваша недвижимость.

4. Включите освещение в комнатах
Это полезный совет для фотосъемки недвижимости. Включив и выключив свет, можно добиться различных эффектов. Все зависит от ваших целей. Например, дополнительный свет придаст немного тепла и уюта вашим снимкам. Вам следует помнить, что такие фотографии требуют коррекции температуры света при дальнейшем редактировании фотографий. Работа с выключенным светом принесет вам сбалансированную температуру, но такие снимки будут выглядеть довольно холодными.

5. Используйте штатив при слабом освещении
Однажды нас попросили сфотографировать дом и мы сделали достаточно много снимков, но все снимки были размытыми.
Мы поняли, чтобы получить лучшую фотографию недвижимости ночью или в условиях плохого освещения, нужно использовать штатив. Это поможет вам добиться хорошей резкости изображения и упростит процесс съемки.

6. Используйте широкоугольные объективы
Чтобы сделать фотографии недвижимости профессионального уровня, вы должны использовать хорошие объективы, которые часто они играют даже большую роль, чем сама камера. Главная задача фотографа – быстро передвигаться по объекту и охватить максимальное пространство. Выбирайте широкоугольные объективы. Они помогут вам визуально увеличить помещение и создать более комфортный и привлекательный вид.

7. Ищите интересные ракурсы
Не фотографируйте интерьер комнаты из угла, такие фотографии выглядят очень просто. Постарайтесь найти более интересные, необычные ракурсы. Например, можно снимать комнату из дверного проема. Таким образом, вы можете захватить максимальное количество пространства и показать всю комнату. Также не забывайте обращать внимание на детали. Если вы заметили какие-либо отвлекающие элементы, такие как картина или какие-то предметы мебели, уберите их из рамки, чтобы создать лаконичный и четкий образ.

8. Проверьте настройки камеры
Жилая фотография требует хорошего освещения. Если у вас нет дополнительного освещения или вы не знаете, как его использовать, вы можете пвыбрать эти настройки камеры.

Диафрагма. Используйте значение диафрагмы от f/7.1 до f/9. Однако, если вы хотите выделить некоторые объекты, вы можете попробовать небольшую глубину резкости.

Выдержка. Выдержка обычно должна составлять от 1/60 до 1/2 в секунду. Это значение зависит от количества света в помещении.

9. Проверьте настройки ISO
Более высокие выдержки требуют увеличения значения ISO. Не забывайте, что слишком высокое ISO может добавить много цифрового шума к вашим фотографиям. Попробуйте установить ISO ниже 400. Изучите свою камеру, поэкспериментируйте и найдите идеальную ценность, которая не испортит качество ваших снимков.

Мы сделали очень много фотографий недвижимости и решили вам рассказать о том, как НЕ нужно фотографировать загородную недвижимость.

Фотосъемка недвижимости

Современное оборудование для подготовки контента, в работе мы используем Nikon P1000 и современную 360°C камеру Ricoh Theta Z1.

Интернет-маркетинг

Настроим рекламные компании в различных сетях - Яндекс.Директ, Google. MyTarget, подготовим фид ваших объектов недвижимости.

VR и аэрофотосъемка

Аэрофотосъемка - это эффектный способ получить эффектное фото и видео для презентации покупателям, партнерам или инвесторам.