fbpx

Вредные советы застройщику загородной недвижимости.

Вредные советы застройщику загородной недвижимости, который уже устал руководствоваться «принципами удобства для людей» и желает руководствоваться принципами «максимальной выгоды».

Сделайте платный въезд в посёлок.
Ну, а что! Вам жалко что ли? Вы же купили у нас загородный дом или участок, значит и 150 рублей сможете нам заплатить за въезд на территорию посёлка. Платный въезд в посёлок можно упаковать в сервисные платежи: «чистили реку в другой области», «укладывали асфальт на даче директора» или просто «вы нам должны за прошлый месяц». Эффективность повысится, если на въезде в ваш посёлок, ваших жителей будет встречать злая лающая собака.

Все участки по 6 соток.
Разбейте ваши участки по шесть соток, ведь больше собственников – больше сервисных платежей. Если Клиент покупает, то почему бы не сделать из вашего загородного проекта «филиал садоводства Дунай». Можно не выдумывать, какие-то преимущества, разбить по шесть соток для бабушек, дедушек и тех, кто НЕ планирует строится в вашем коттеджном посёлке, ведь шесть(!!!) соток – это невероятно мало для комфортной загородной жизни.

Уберите регламент на забор.
Конфликт забором соседа, всего лишь, третий по распространенности в загородной жизни, но суды справляются! Не ограничивайте фантазию тех, кто стал счастливым собственником 6 соток в вашем загородном проекте. Разрешите заборы любой высоты и конфигурации. Забор из валежника – это мило.

Вывоз мусора, как вынос мусора.
Можно вывезти девушку из деревни, но нельзя вывезти мусор, так чтобы каждый собственник не осознал ваше величие! Стоит вам уехать в Тайланд и ваш посёлок утонет в мусоре. Проведите собрание и скажите, что сумма сервисных платежей увеличится – виновато мировое правительство. Пишите в Лигу Сексуальных Реформ. Сделайте так для остальных ресурсов: воды, электричества, канализации. Устройте водную блокаду, чтобы ваши жители начали преклоняться перед вашим могуществом. На собрание пригласите знакомого полицейского, это усилит эффект.

Начните что-нибудь строить.
Застройщик, вы или нет, в конце концов? Вы можете построить часовню, церковь или дорогу. Ваш выбор – дорога? Ну, разумеется! Дороги должны быть… выгодными. Вы можете строить всё, кроме общественных территорий и инфраструктуры. Пусть эти излишества останутся у скандинавов. Подумаешь, общая зона для приготовления барбекю или экотропа. Начните строить, что-нибудь, масштабное. Пусть огромные грузовики с бетоном, поднимая столбы пыли, носятся по вашему посёлку и строят в нём пирамиду Хеопса.

Обещайте всем – всё!
Развивайте культуру слухов. Рассказывайте, что там у соседей, давайте оценку, высказывайте своё оценочное мнение. Обещайте всем – всё и даже немного больше. Если вашим обещаниям не суждено будет сбыться – не переживайте, в итоге, всё будет хорошо.

Это, пожалуй, НЕ полный список вредных советов. Подписывайтесь на наш канал, в следующих публикациях мы расскажем про “вредные маркетинговые советы для застройщика”.

Поделитесь этим с вашим друзьям в социальных сетях и мы не оставим это без внимания:

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *