fbpx

Почему ваша загородная недвижимость не продаётся?

Пандемия коронавируса привела к удвоению спроса на загородную недвижимость в Санкт-Петербурге и Ленобласти. В последние годы этот рынок стагнировал, но случившийся в прошлом году бум ускорил продажи недвижимости в коттеджных посёлках. « — Коронавирус продаёт!» — так говорил нам представитель Застройщика, делая одну-две продажи в месяц.

На загородном рынке существует множество посёлков с показателями одна-две продажи в месяц, их доля примерно 45%. И чем дольше они “продают”, чем выше вероятность, что эти поселки будут приближаться к состоянию «замороженных». Почему? Несколько причин!

Первая причина.
Меняются концепции, привлекаются строительные компании, которые будут создавать видимость строительства. Идет поиск проектных компаний, они обещают сделать всё в два раза дешевле, но с худшим качеством. В итоге дело останавливается, потому что дома получаются в полном соответствии с задачей сэкономить.

Вторая причина.
Для реализации загородной недвижимости нужно иметь команду, владеющую знаниями и опытом. Эти люди должны быть профессионалами во всем – в маркетинге, рекламе, продаже, в выработке концептуальных решений. Застройщику в одиночку такую команду собрать невозможно, либо это будет стоить очень дорого.

Третья причина.
Для “лэндлорда” (землевладельца) строить коттеджный посёлок – это хобби, способ самовыражения, используемый для повышения собственной значимости в глазах знакомых, друзей или членов семьи. Часто при этом он старается вовлечь в проект семью, чтобы дать возможность заработать родственникам и близким людям. Как правило, бухгалтером является жена. Отделом продаж руководит сын, службу маркетинга возглавляет дочь. И когда дело доходит до продаж – такая “групповая ответственность” НЕ работает.

Начинает думать и анализировать рынок, понимая: что-то идет не так. Постоянно спрашивает знакомых – купили бы они его недвижимость? Те, конечно, пытаются морально поддержать, но на продажи это не влияет.

Предлагаем вдохнуть жизнь в ваш проект, обеспечить необходимый поток звонков, Клиентов, который неизбежно приведет к продажам вашей недвижимости.

Свяжитесь с нами, чтобы узнать больше!

#недвижимость #realestate #загороднаянедвижимость #продажинедвижимости #маркетингнедвижимость

Поделитесь этим с вашим друзьям в социальных сетях и мы не оставим это без внимания: