Что вам потребуется, чтобы продать коттедж во Всеволожском районе Ленинградской области этой осенью.
Почему осень лучше время для покупки загородного дома?
Шанс совершить удачную покупку в осенний сезон значительно выше: можно не только оценить качество дорог и работу систем отопления и водоотвода, но и получить хорошую скидку. Спрос на дачи в это время падает, а вслед за ним продавцы начинают снижать ценник. Осенью покупатель может без лишней суеты выбрать самый надежный вариант, распланировать участок и определить фронт предстоящих работ.
Итак, что вам потребуется, чтобы продать коттедж во Всеволожском районе Ленинградской области?
- Надежный автомобиль
Транспортная инфраструктура Ленинградской области оставляет желать лучшего. Дороги Всеволожского требуют ремонта, это значит, что вы можете оставить вашу Tesla и доехать до вашего объекта на бюджетном автомобиле. Стоит заранее наметить вашу поездку, чтобы не попасть в огромные пробки, когда дачники начнут возвращаться со своих дач и участков.
- Хороший фотоаппарат
Большинство риелторов продолжают пользоваться смартфоном для съемки объекта недвижимости – коттеджа или загородного дома. Использование смартфона накладывает ограничения на качество фотографий их объем. Кроме этого, при съемки видео стоит учитывать, что память вашего смартфона может быть быстро заполнена. Это испортит процесс сбора материалов для вашего объявления или сайта. Мы рекомендуем вам использовать хороший, современный фотоаппарт, который делает качественные снимки. О том, как не нужно снимать загородную недвижимость мы писали в этой статье.
- Современный компьютер
Вам потребуется компьютер, чтобы: перенести и обработать ваши снимки или видео, если вы планировали выкладывать обзор дома на YouTube. Если вы будете обрабатывать видео на старом компьютере – это может занять длительное время, не говоря уже о возможных технических неполадках. Современный софт для обработки фотографий или вашего видео более требователен к характеристикам компьютера.
- Резиновые сапоги и зонт.
Осенний сезон – это сырое время года, если вы профессиональный риелтор и уже давно работаете с загородной недвижимостью, то вы не понаслышке знаете, что бывают такие локации, в которых утонуть в грязи очень легко. Не подходящая обувь может испортить показ недвижимости, не только вам, но и вашему Клиенту. Легкие сапоги из эластичного термопласта или ЭВА могут спасти вашу сделку.
Какие документы нужны, чтобы продать коттедж?
Сделки с недвижимостью требуют серьёзного подхода и сбора обширного пакета бумаг. Решили продать дом – документы придётся собирать месяцами. Часть бумаг хозяева хранят у себя, часть нужно оформлять у нотариуса и в других государственных структурах.
Какие документы нужны, чтобы продать коттедж в Ленобласти?
Для осуществления сделки потребуются:
- Паспорта совершеннолетних владельцев жилплощади.
- Свидетельства о рождении (касается несовершеннолетних хозяев дома).
- Договор купли-продажи.
- Разрешение супруга (если требуется).
- Правоустанавливающая документация.
- Технический паспорт.
- Поэтажный план.
- Копия лицевого счёта.
- Единый жилищный документ/выписка из домовой.
- Справка о семейном составе.
- Справка, подтверждающая отсутствие «коммунальных долгов».
Это, пожалуй, основной список инструментов, которые вам потребуются, чтобы продать коттедж во Всеволожском районе Ленинградской области этой осенью.
Наша миссия — развивать рынок недвижимости, применять современные инструменты маркетинга в сотрудничестве с девелоперами, застройщиками и строительными компаниями. Мы работаем быстро, предоставляем услуги качественно, вопросы Клиентов решаем оперативно.
Свяжитесь с нами, если вы хотите достичь ваших целей по продажам недвижимости!